venta
USD 68.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Rosario · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en Rosario · 3 ambientes
Casa Venta Barrio Los Pinos Álvarez Gran Terreno
Picazo 1200 Barrio Los Pinos, Alvarez · Rosario, Alvarez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rosario, 3 ambientes, 120 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta
• Casa con gran terreno, ubicada en calle Picazo en barrio Los Pinos, en Álvarez.
De acceso por la Ruta 18 a la altura del km 11 (salida por calle Ovidio Lagos), se encuentra a pocas cuadras de la ruta la calle Picazo.
La propiedad cuenta con un terreno de 1200 m2 (son tres lotes de 10 metros de frente x 40 metros de fondo), consta de casa desarrollada en dos plantas, con living comedor, cocina y baño en planta baja.
En la planta alta espacio único que podría dividirse en dos dormitorios.
Quincho con parrillero y cuarto de guardado.
Sector de pileta cuenta con pileta para niños y pileta para adultos.
Sistema de bomba.
Zona residencial muy tranquila.
Fácil y rápido acceso desde Rosario.
Superficies aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 97.006
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 793.417/mes
Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Dulce Giovanna9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Picazo 1200 Barrio Los Pinos, Alvarez, Rosario, Alvarez, Santa Fe
