P Proppies
Casa en venta en Los Pinos 2 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,4 M
Cuota UVA desde $ 570.143/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Los Pinos 2 · 3 ambientes

Casa en barrio los pinos 2

Barrio abierto Los Pinos 2 - Calle 27 Entre 52 y 44 · Los Pinos 2, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Pinos 2, 3 ambientes, 70 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 929 contra USD 929 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Pinos 2

Descripcion

Nuevo ingreso en barrio abierto los pinos 2 Casa pre fabricada construida sobre el lote 6 -Dos dormitorios -Cocina integrada -Baño completo -Galeria -Parrillero -Piscina La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, falta terminar la parte de la cocina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.280.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Giovanna13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio abierto Los Pinos 2 - Calle 27 Entre 52 y 44, Los Pinos 2, Alvarez, Santa Fe

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