Campo en venta en Belgrano
Campo en venta
USD 170.000

Campo en venta en Belgrano

Campo en venta Alvarez - Ideal emprendimiento

Caseros y Alberdi · Belgrano, Alvarez, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Belgrano, USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
15000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en la localidad de Alvarez: Venta de fracción de 1,5 hectáreas en pleno ejido urbano de Alvarez, ideal para desarrollo de lotes residenciales dado la ubicación y proyección de servicios en dicha localidad, se encuentra justo al lado de un nuevo barrio con calles con cordón cuneta y asfalto. El terreno dispone de 60 metros de frente sobre calle Caseros y 250 metros de fondo. Posibilidad de permuta. Contáctanos para coordinar una reunión. Código del inmueble: CCS7990881 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.490.661/mes

Necesitas ingresos por $ 5.962.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8154 SANTA JUSTINA · secundaria · privada9 min · 593 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1112 SANTA JUSTINA · inicial/primaria · privada9 min · 593 m
ESCUELA NRO 122 JUSTINA R. DE ALVAREZ · primaria · publica11 min · 731 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo10 min · 640 m
Salud
SAMCO DE ALVAREZ · hospital/clinica · publico8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros y Alberdi, Belgrano, Alvarez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Campo en venta
WhatsApp