venta
USD 32.000
Terreno · 623m²
San Lorenzo · 623 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en B° Pampa
Los Sauces al 100 · San Lorenzo, Aldao, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 623 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Lorenzo, 623 m², USD 32.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 51 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 623 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Lorenzo
Descripcion
Espectacular terreno en B° Pampa de la localidad de Aldao.
• Cuentan con agua potable, energía eléctrica y cordón cuneta
• Rodeados de una excelente forestación, con aire de campo y conexión total con la naturaleza
• Cerca de los accesos y a minutos de San Lorenzo
• Posesión y escritura INMEDIATA!
• Posibilidad de financiar una parte
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.491
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 929
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 279.959/mes
Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Sauces al 100, San Lorenzo, Aldao, Santa Fe
