Casa · 150m² · 6 Ambientes

Oportunidad única para familias y desarrolladores visionarios. En la esquina estratégica de Centenario y Quintana, en Acebal, se encuentra no solo una propiedad, sino una oportunidad para crear la residencia o el emprendimiento comercial más emblemático de la región. Esta es una llamada a quienes no buscan una casa, sino que desean construir un legado. Nuestra propuesta PROYECTO DE REFORMA INTEGRAL DE DISEÑO, El diseño maximiza la luz y la escala, creando un espectacular espacio social de concepto abierto donde el living, el comedor y una cocina de autor fluyen sin interrupciones. Los materiales son los protagonistas: * Techos altos con vigas de madera originales restauradas. * Muros de ladrillo visto que cuentan la historia de la propiedad. * Suelos de hormigón alisado en la zona social y madera en los dormitorios para una transición perfecta hacia la calidez. El Potencial Dual: Hogar o Emprendimiento Diseñada con una inteligencia espacial única, la propiedad ofrece un potencial dual excepcional: * Como Hogar: familiar de 2 dormitorios con una clara separación entre la vibrante zona social y la serena zona privada, ambas conectadas a un oasis verde privado de más de 300 m². * Como Emprendimiento Comercial: Es el punto perfecto para la galería de arte, café de especialidad, estudio de diseño o restaurante que definirá el nuevo corazón social de Acebal. Su diseño de vanguardia y su patio exterior garantizan un flujo constante de clientes y una identidad de marca imborrable. El Exterior: Un Jardín Privado en el Centro El terreno de 530,75 m² permite la creación de un "Patio Encalmado", un jardín privado que se convierte en el pulmón de la casa. El proyecto incluye el diseño de este espacio exterior con zonas de deck, vegetación y una conexión fluida interior-exterior a través de inmensos ventanales de carpintería de acero negro. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Tipo de Propiedad: Casa | Propiedad Comercial con Proyecto * Ubicación: Esquina de Centenario y Quintana, Acebal, Santa Fe. * Estado: A reciclar / A refaccionar * Superficie Total del Terreno: 530,75 m² * Superficie Cubierta (Proyecto): A definir según necesidades (aprox. Ver datos m²) * Ambientes (Proyecto Residencial): 3 * Dormitorios (Proyecto Residencial): 2 * Baños (Proyecto Residencial): 1 completo, 1 toilette. * Características Adicionales: * Proyecto de arquitectura de vanguardia incluido. * Apto profesional / Potencial comercial excepcional. * Gran jardín / Patio privado / Pulmón verde. * Diseño estilo industrial / moderno / loft. * Techos de gran altura con vigas de madera. * Carpinterías de diseño en acero negro. * Ladrillo visto restaurado. * Planta de concepto abierto. * Propiedad en esquina, gran visibilidad.