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Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
813, Urquiza, Acebal, Municipio de Acebal, Departamento Rosario, Santa Fe, S2109, Argentina · Acebal, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 200 m²
Casa en Acebal, 4 ambientes, 80 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 174,2% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² sale USD 1.062 contra USD 415 de la mediana (+156,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 31.000
- Mediana precio/m²
- USD 415
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
813, Urquiza, Acebal, Municipio de Acebal, Departamento Rosario, Santa Fe, S2109, Argentina, Acebal, Santa Fe