Casa en venta en Rio Gallegos
Casa en venta
USD 400.000

Casa en venta en Rio Gallegos

Local en Venta - Santa Cruz - Rio Gallegos - Jose Benito Diaz Nº1.316

Local EN Venta - Santa Cruz - RIO Gallegos - Jose Benito Diaz Nº1.316 · Rio Gallegos, Rio Gallegos, Santa Cruz

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Gallegos, USD 400.000 (comparada contra 98 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
98
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 538
Mediana m²
282 m²
Comparar con 98 propiedades similares
en Rio Gallegos

Descripcion

UBICACIÓN: Calle Jose Benito Diaz N. 1316, de la Ciudad de Rio Gallegos, Provincia de Santa />MEDIDAS: Superficie del terreno: 900m2. Superficie construida: 470m2. TIPO: Galpón con salón comercial y oficinas. DESCRIPCION: RECEPCION: Oficinas y salón comercial. El frente es vidriado y tiene aberturas de chapa con vidrios. COCINA: Con amoblamiento de bajo mesada hecho de madera melamina y una toilette. DEPOSITO: Con contra piso de cemento, techo de aislante termino con esqueleto de hierro y chapa. Las paredes son de bloque y chapa que se encuentran en excelente estado. Hay un doble acceso, uno al frente y otro con salida a la playa de estacionamiento. Uno de los portones con puerta antipático, realizados con hierro y chapa, también revestidos con aislante térmico, el otro portón da al frente del local comercial o galpón. Cajas de luces trifásicas con cuatro (4) llaves, cuatro (4) cámaras de seguridad y cuatro (4) sensores de movimiento, Hay una caja de central de alarma y decoder de cámaras de seguridad. Además, un baño de personal en el depósito con ducha. El sistema de calefacción es por caldera de aire, marca YORK, con sus cañerías y tomas; tiene salida de calor al depósito y al área de las oficinas. Por una escalera de hierro se accede a la planta alta, la planta alta es una estructura realizada en hierro completas, sin detalles y con dos líneas de barandas. Hay dos (2) tanques de agua con una bomba presurizadora. VALOR: Dólares billetes estadounidenses cuatrocientos mil (U$S400.000,00.-)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.538.568/mes

Necesitas ingresos por $ 14.154.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Diarco · Ruta Nacional 3 Km 260512 min · 741 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 66 YENO KAYKEN · inicial · publica14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rio Gallegos

Mediana del barrio
USD 162.500
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 400.000

El precio mediano de las casas en venta en Rio Gallegos es USD 162.500, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rio Gallegos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Local EN Venta - Santa Cruz - RIO Gallegos - Jose Benito Diaz Nº1.316, Rio Gallegos, Rio Gallegos, Santa Cruz

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