Campo en venta en Gobernador Gregores
Campo en venta
USD 1.800.000

Campo en venta en Gobernador Gregores

Inmobiliaria comodoro - estancia productiva próxima a gobernador gregores

Gobernador Gregores 15 Km , Gobernador Gregores · Gobernador Gregores, Rio Chico, Santa Cruz

Caracteristicas

Antigüedad
70 años
Estado
Muy bueno

Descripcion

PAISAJE: Excelente propiedad, Estancia Patagónica ubicada en un área de transición entre la Estepa y la Cordillera Patagónica, con abundante agua, costa de río y Cerros de mediano porte. Se encuentra muy bien ubicada ya que está muy próximo a la Ruta 40 en actual proceso de pavimentación. El campo esta estratégicamente ubicado ya que se encuentra a pocos km de la localidad de Gobernador Gregores con todo el apoyo logístico y un aerodrómo donde con frecuencia de vuelos de lineas comoerciales como LADE. Cuenta con gran cantidad de caminos interiores que permiten recorrer casi toda la superficie en pick up. Las instalaciones están en muy buen estado de conservación. Tiene al posibildiad de acceder a energía eléctrica rural a poca distancia. DESCRIPCION: La propiedad tiene la particularidad de contar con aguadas naturales y unos 7 km de costa de río, lo que le permite desarrollar la siembra de chacras para la obtención de forraje de invierno. El Casco de la Estancia se encuentra arbolada por especies con una antiguedad de 70 años. La topografía es muy variada y muy vistosa, con abundante fauna silvestre. La productividad del campo es muy buena también ya que tiene una receptibilidad de 7.000 lanares y además, tiene la posibilidad de producir vacunos por la excelente condición de su invernada. Una propiedad a muy buen precio que tendrá gran valorización en el futuro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.164.870 por mes con ingresos de $ 64,7 M.

Con credito UVA$ 16.164.870/mes

Necesitas ingresos por $ 64.659.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Gobernador Gregores

El precio de campos en Gobernador Gregores esta hoy en una mediana de USD 1.250.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 18% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de campos en Gobernador Gregores

venta · USD
Mediana del segmento
USD 1.250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-18.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Gobernador Gregores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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