Campo en venta en Bajo Caracoles
Campo en venta
USD 5.000.000

Campo en venta en Bajo Caracoles

Increíble Estancia con costa de 2 lagos, productivo, recreativo, pesca...

Excelente Estancia sobre dos Lagos en la cordillera de Santa Cruz · Bajo Caracoles, Rio Chico, Santa Cruz

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Bajo Caracoles, USD 5.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 5.000.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 5.000.000
Mediana m²
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en Bajo Caracoles

Descripcion

PAISAJE: Se encuentra ubicado entre dos Lagos y la confluencia de ambos Lagos mediante un importante río de aguas muy caudalosas en primavera. La Estancia posee márgenes de los dos lagos, y el Río es limite de la propiedad. El paisaje, de espectacular belleza natural, trasciende desde las mesetas precordilleranas hasta imponentes mantos boscosos y una muy variada topografía. . Cuenta con todas las INTALACIONES: para el manejo de hacienda lanar y vacuna. El potencial de producción es de 7.000 lanares y 100 vacas madres. Posee 3 Puestos bien provistos con bretes, mangas, corrales y galpones. 40 km de caminos reción construidos que permiten llegar hasta el fondo del campo de veranada con paisajes boscosos y vistas increíbles al Cerro San Lorenzo. Todos lso alambrados estAn reparados a nuevo y se han constuido 40 km de alambrados nuevos. DESCRIPCION: La muy buena aptitud productiva ofrece la oportunidad de convertirla en una Unidad Económica Rentable como fuera tiempo atrás que, sumado a ésto, el Gran potencial Turístico, su aptitud Forestal y Potencial desarrollo de la Pisicultura, permite proyectar diferentes fuentes de ingreso y, a su vez, una gram valorización desde vel Punto de Vista Inmobiliario. La fauna del lugar es impresionante, gran cantidad de aves entre las que se destacan el cóndor, y muchas otras especies que se multiplican en períodos migratorios. Lops mamíferos son el Puma, el Huemul, el zorro, la liebre, el guanaco, etc. El campo posee pinturas rupestres que han sido datadas de mas de 10.000 años de antiguedad y varios sectores del campo con bosques petrificados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 43.201.073/mes

Necesitas ingresos por $ 172.804.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Excelente Estancia sobre dos Lagos en la cordillera de Santa Cruz, Bajo Caracoles, Rio Chico, Santa Cruz

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