Campo en venta en Perito Moreno

Venta de Campo, Perito Moreno UBICACIÓN CATASTAL: PARTE SUR Y OESTE LEGUA a Y LEGUA d MENOSAGULO NORESTE El Casco de la Estancia se encuentra a 10 km de Perito Moreno. SUPERFICIE DEL ESTABLECIMIENTO 18.967 has total.16.291 has 98 as 39 cs invernada y2.676 has veranada DIVIDIDA: En seis (6) Cuadros y ocho (8) Potreros. RECEPTIBILIDAD: 4.500 Ovinos. EXISTENCIA DE GANADO:3.000 ovinos Raza Merino australiano.50 Vacuno Raza Herenford. DESCRIPCION DE LAS TIERRAS QUE CONFORMAN ESTABLECIMIENTO. Se encuentra situada en zona precordillerana en la Pcia de Santa Cruz, poseeuna topografía ondulada, en la parte baja correspondiente a la "invernada" ysobre la parte que va tomando altura hacia la montaña, zona destinada a la"veranada". En toda su extensión encontramos una importante riqueza hídrica,compuesta por arroyos (Page chico y Page grande), manantiales con muybuena calidad de agua, fuera de toda contaminación, apta para el consumohumano como para los animales, no siendo necesaria la instalación demolinos para su extracción. CONSIDERACIONES GENERALES Este campo se encuentra en un buen lugar de la geografía Patagónica, estasmontañas que posee el campo, en inviernos se cargan de nieve, la cual haceun reservorio natural de agua, que por inercia baja regando el campo. Actualmente se mantiene con una cantidad de animales adecuada para evitarel sobrepastoreo, y dejando así una buena recuperación y conservación ensus pasturas. INSTALACIONES MEJORADAS • Casco de la Estancia. Parquizado con mucha arboleda • Casa principal: 4 habitaciones, 2 baños, living comedor, despensa ypieza auxiliar. • Casa encargado: reparada en año 2015, con fogón y horno de barro, 3habitaciones, 1 baño, cocina comedor y una despensa. • Galpón de 200 mts2, para guardar vehículos (año 2011) • Galpón de esquila 700mts2 con instalaciones eléctricas, mangas ycorrales. • Dos puestos hechos en el año 2016 • Sala de inseminación • 3 depósitos para guardar insumos • Tráiler grande (casa del puestero) • Caballeriza con 6 boxes hechos en 2014 • Casa esquiladores 9x9, 3 habitaciones, 1 baño, cocina y comedor. • Corrales para vacunos. Sepo y 2 cargadores. • Carnicería 3x2. • Baño para ovinos con dos secadores. • Bomba de agua solar de profundidad, la cual provee agua a la casa. • Energía solar que provee a la caballeriza y en 3 casas de puesto. • 1 molino chico con comando y 4 baterías de 225 amp.nuevas. • Herramientas. • El campo cuenta con canales, uno de 9 km, el otro de 10km . • 7km de mangueras enterradas para llevar agua a distintos cuadros • 100 varillas de bombeo. • Prensa de lana. • Una balanza para fardos. PRODUCCION DE LANA ANUAL: 12.000 KG UBICACIÓN: https: maps.app.goo.gl/bfcZKFCBrkuPic8i9?g_st=ic 46º39'42.4"S 70º57'59.5"W -46.661781, -70.966538