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Galpon en venta en Las Heras
Galpon en venta
USD 575.000
= $ 877,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,9 M

Galpon en venta en Las Heras

Nave Industrial - Las Heras

LAS HERAS - BASE OPERATIVA MUY BUENA UBICACIÓN · Las Heras, Las Heras, Santa Cruz

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.800 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Heras, 2800 m² cubiertos, USD 575.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Base Operativa en Las Heras, ubicada entre calles Julio A. Roca y Domingo F. Sarmiento; Fitz Roy y Kolluel Kaike. Cuenta con galpones y tinglados varios, sala de laboratorio, oficinas y administración, cocina, quincho y comedor, baños con duchas y cambiadores, control de acceso, silos de almacenaje, y amplia playa de maniobras apta para movimiento de flota pesada y equipamiento industrial. Cuenta con todos los servicios, perímetro totalmente cerrado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.983.802/mes

Necesitas ingresos por $ 19.935.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 143.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS HERAS - BASE OPERATIVA MUY BUENA UBICACIÓN, Las Heras, Las Heras, Santa Cruz

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