Casa en venta en El Chalten · 5 ambientes
Casa en venta
USD 600.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en venta en El Chalten · 5 ambientes

Casa - El Chalten

Inolvidable casa de montaña en El Chaltén · El Chalten, El Chalten, Santa Cruz

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
9.830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Chalten, 5 ambientes, 200 m², USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 550.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 2.750 de la mediana (+9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 2.750
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Chalten

Descripcion

INOLVIDABLE CASA DE MONTAñA en El Chalten, Santa Cruz, Argentina. Descripción general: Aoni Yenu se encuentra ubicada sobre la Ruta Provincial Nro 23, camino a Lago Desierto, a 17 km de El CHalten, Pcia de Santa Cruz. Ubicada dentro del Proyecto Los Huemules. En lote Nro 70, sector sur. El terreno cuenta con una superficie propia de 9830m2, dentro de un Nirental nativo, con vistas a los Cerros Eléctrico, 20 Aniversario y Diablo. La casa: Superficie de 200m2 en una sola planta. Hall frío Living comedor con hogar Cocina completa 4 habitaciones: La ppal con cama King, con baño en suite con hidromasaje. Las habitaciones 2 y 3 con dos camas singles y con baño completo con bañera compartido. La Nro 4, dispone de una cama single y cuenta con un baño con ducha. Lavadero con lavasecarropa Quincho / Garage con parrilla y mesa de ping pong Cuarto externo / deposito Comentarios adicionales: Los Huemules es un desarrollo inmobiliario innovador, donde el cuidado de los recursos naturales y la preservación del patrimonio histórico cultural son referencias permanentes. Las actividades turísticas de bajo impacto ambiental, tales como caminata (en todos los senderos) y solo en algunos , por sus características también cabalgata y ciclismo, la pesca deportiva aprovechando la presencia de truchas en la laguna Azul, y actividades especificas de montaña como el andinismo, esquí de fondo, caminata con raquetas y patinaje sobre hielo. Merece destacarse la cercanía con dos áreas naturales protegidas, los Parques Nacionales Los Glaciares de Argentina (700.000 has.) y Bernardo O Higgins de Chile (3.500.000 has.). Cuenta también con vistas del atractivo más importante de la región, el Cerro Fitz Roy y posee en su interior los glaciares Gorra Blanca y Marconi. Este último constituye la vía más accesible al hielo continental (la tercera reserva de agua potable del mundo). Link referencial: https: /

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.217.531/mes

Necesitas ingresos por $ 20.870.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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PUESTO SANITARIO EL CHALTEN · hospital/clinica · publico3 min · 199 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Inolvidable casa de montaña en El Chaltén, El Chalten, El Chalten, Santa Cruz

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