Santa Cruz del Lago-Invertí donde otros vacacionan-Rentá donde otros descansan
Casa en venta
USD 49.000

Santa Cruz del Lago-Invertí donde otros vacacionan-Rentá donde otros descansan

Los Lapacho 100 · Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Cruz del Lago, 2 dormitorios, 60 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 817 contra USD 817 de la mediana (+0,0%). Su antiguedad (6 años) esta en linea con el set (6).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

INMOBILIARIA CERCATROVA VENDE – SANTA CRUZ DEL LAGO ¿Estás buscando una inversión que combine naturaleza, cercanía y proyección? Entonces esta oportunidad es para vos . Imaginá tener tu propio refugio a metros de balnearios soñados, rodeado de paisajes que invitan a desconectar, pero sin aislarte del mundo. Un lugar ideal para disfrutar con familia y amigos, o generar una renta sólida que trabaje por vos . UNA CASITA CON ALMA EN UN ENTORNO ÚNICO A solo: 2 minutos de la ruta a Tanti 15 minutos de Villa Carlos Paz 30 minutos de Córdoba Capital 30 minutos de La Falda Características del inmueble: Cocina-comedor amplia Antebaño y baño completo Dos habitaciones funcionales Cochera semicubierta Gran patio con mucho potencial ¿Querés más? ¡Hay espacio para seguir soñando! Agregar cabañas Construir una pileta Montar un quincho O por qué no… desarrollar un emprendimiento gastronómico Con servicio eléctrico y agua potable , ya tenés lo esencial para comenzar. ¡Inversión que ya rinde! El inmueble se encuentra actualmente alquilado con: Contrato vigente por 2 años Alquiler mensual: $390.000 Reajuste cuatrimestral según índice IPC &; Consultanos hoy y convertí este lugar en tu próximo gran acierto. En Cercatrova, transformamos inmuebles en oportunidades Escritura y Planos Los valores y detalles de esta publicacion son referenciales , consultar e informarse acerca de Gastos, valor actualizado etc

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Lapacho 100, Santa Cruz del Lago, Cordoba

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