Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno en venta
USD 105.000

Terreno en venta en Santa Catalina

Terreno de 9 Ha a La Venta - Santa Catalina

Terreno de 9 hectareas en Venta – Loteo San José, camino a Santa Catalina (Totoral) · Santa Catalina, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
93.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Catalina, 93000 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
86500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Catalina

Descripcion

Terreno en Venta Loteo San José, camino a Santa Catalina (Totoral) Se ofrece en venta un terreno de 9 hectáreas 3.097 m² en la subdivisión San José, ubicado sobre el Camino a Santa Catalina, en Pedanía Río Pinto, Dpto. Totoral. Características principales: Superficie total: 93.097 m² Lote 2, con frente hacia el Este Luz a 100 metros (requiere obra de extensión desde la calle) Agua a 150 metros (a verificar conexión mediante manguera o nueva instalación) Escritura y planos en regla Entorno: Un área natural y tranquila, ideal para desarrollar proyectos residenciales, turísticos o de inversión en un entorno serrano con excelente proyección de crecimiento. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.615/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GREGORIA MATORRAS · inicial/primaria · publica2 min · 149 m
Salud
PUESTO SANITARIO SAN LORENZO · centro de salud · publico7 min · 478 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno de 9 hectareas en Venta – Loteo San José, camino a Santa Catalina (Totoral), Santa Catalina, Santa Catalina, Cordoba

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