Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno en venta
USD 95.000

Terreno en venta en Santa Catalina

3 lotes a la venta en Loteo sobre el rio a 5 minutos de Santa Catalina

3 lotes a la venta en Loteo sobre el rio a 5 minutos de Santa Catalina · Santa Catalina, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
80.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Catalina, 80000 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
93000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Catalina

Descripcion

Lotes en Venta A 5 minutos de Santa Catalina, Totoral Se ofrece en venta 3 lotes únicos dentro de un loteo consolidado, ubicados a solo 2,5 km (5 minutos) del pueblo de Santa Catalina, en un entorno natural privilegiado con vistas serranas y acceso al río. Características de los lotes: Lote 8: 3 hectáreas al río Santa Catalina USD 95.000 Lote 21: 7 hectáreas tipo chacra USD 95.000 Lote 20: 8 hectáreas tipo chacra USD 95.000 Entorno y accesibilidad: 30 minutos de Ascochinga 35 minutos de La Paz 1 hora de Córdoba capital Sobre Santa Catalina Totoral: Santa Catalina es un paraje rural histórico y pintoresco que guarda una de las joyas arquitectónicas más importantes del país: la Estancia Jesuítica de Santa Catalina, declarada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO en el año 2000. El complejo está conformado por iglesia, claustros, galerías, patios, talleres y rancherías que conservan intacta la huella del pasado. Alrededor de esta historia se formó el pueblo, un lugar sereno y profundamente ligado a sus raíces, donde conviven el turismo patrimonial y la identidad local de sus pobladores. Una oportunidad única para invertir en tierras con identidad cultural, valor histórico y un entorno natural incomparable. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 821.144/mes

Necesitas ingresos por $ 3.284.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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