P Proppies
Terreno · 5000m²
Terreno en venta
USD 50.400
= $ 76,7 M
Cuota UVA desde $ 435.639/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno · 5000m²

La Pampa, Pedanía Río Pinto, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina · Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Catalina, 5000 m², USD 50.400 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.200). El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 49.200
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

COMERCIALIZACIÓN DIRECTA de lotes ubicados en un entorno privilegiado dentro del barrio con seguridad denominado El Buen Aire localizado entre Ascochinga y Estancia Jesuítica Santa Catalina. LOTES APTOS 2 y 3 UNIDADES en cada lote. DE SUPERFICIES 5.000 M2, 7.1000 M2 y 10.000 M2 (CONSULTE POR OTRAS MEDIDAS) Rodeado de montañas, con excelente acceso. El barrio cuenta con espacios comunes (bajada al arroyo, cancha de fútbol, juegos para niños). A 5 kms de cancha de golf A 3 kms de cancha de polo A 9 kms de Estancia Jesuítica A 2 kms de proveedurías A 3 kms del pavimento CONTAMOS ADEMÁS CON CASAS EN EL MISMO BARRIO o LA POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN BAJO EL SISTEMA LLAVE EN MANO. OPCIONES DE LOTES CON ESCRITURA INMEDIATA! FERRER LANFRANCHI Inmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.702
Precio del aviso
USD 50.400
Escritura y honorarios~2%
USD 1.220
Sellos y tasas~0.5%
USD 252
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.830

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.639/mes

Necesitas ingresos por $ 1.742.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Pampa, Pedanía Río Pinto, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina, Santa Catalina, Cordoba

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