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Casa · 270m² · 6 Ambientes
Ruta Provincial E66, La Paz, Pedanía Río Pinto, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina · Santa Catalina, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 9.500 m²
Casa en Santa Catalina, 6 ambientes, 270 m², USD 700.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 660.000). El m² sale USD 2.593 contra USD 2.705 de la mediana (-4,2%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 660.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.705
- Mediana m²
- 245 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.494.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de jul de 2026USD 700.000 → USD 700.0000.00%
Ubicacion
Ruta Provincial E66, La Paz, Pedanía Río Pinto, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina, Santa Catalina, Cordoba