Casa · 270m² · 6 Ambientes
Casa en venta
USD 700.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa · 270m² · 6 Ambientes

Ruta Provincial E66, La Paz, Pedanía Río Pinto, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina · Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
9.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 6 ambientes, 270 m², USD 700.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 660.000). El m² sale USD 2.593 contra USD 2.705 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 660.000
Mediana precio/m²
USD 2.705
Mediana m²
245 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

¡Bienvenidos a una experiencia única de vida en las sierras de Córdoba!Casa con terreno de 9500 m2 en Estancia La Paz, Ascochinga, Esta propiedad de una sola planta, con 9 años de antigüedad, Terreno de 9500 m2 Cubiertos 270 m2 Características: 6 ambientes • 3 habitaciones (una en suite) • 1 dormitorio de dependencia de servicio con baño completo • 3 baños • Galería con asador • Cocina • Living Comedor • Pileta • Calefacción por radiadores • Amoblada • Aire Acondicionado • Alarma • Escritura • Seguridad 24 hs • Canchas de Golf, Polo • Centro de deportes Servicios: • Luz • Agua • Gas en zeppelin grande • Internet CPI 6491 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados y puedes sufrir modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 745.850
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.123.702/mes

Necesitas ingresos por $ 24.494.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRESIDENTE JULIO A. ROCA · inicial/primaria · publica11 min · 700 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 700.000USD 700.00024 de jun de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 700.000 → USD 700.0000.00%

Ubicacion

Ruta Provincial E66, La Paz, Pedanía Río Pinto, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina, Santa Catalina, Cordoba

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