VENTA – CAMPO GANADERO – TODOS LOS SANTOS (Colonia Hogar)

Rps00 435 · Santa Catalina Holmberg, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Oportunidad de inversión: campo de 120 hectáreas en zona estratégica, con perímetro alambrado y salida directa a calle. PRECIO: USD 3.500/HAS CAMPO GANADERO-ZONA TODOS LOS SANTOS-PEREGRINO-COLONIA HOGAR -Uso actual: apto para ganadería (capacidad promedio de 70 animales) -Agua disponible mediante acequia -Sin mejoras edilicias, ideal para desarrollar según tus necesidades -OPCION DE COMPRA 60 HAS. (la mitad) -Un terreno versátil para producción, inversión o desarrollo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.730 en total: USD 3.500 del aviso mas USD 230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 31.430 por mes con ingresos de $ 125.719.

Costo total realUSD 3.730

Precio del aviso: USD 3.500
Escritura y honorarios~2%: USD 85
Sellos y tasas~0.5%: USD 18
Comision inmobiliaria~3%: USD 127

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 31.430/mes

Necesitas ingresos por $ 125.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras

Minimercado Zeppelin · Avenida Buenos Aires9 min · 602 m

Educacion · 6 en la zona

I.P.E.A. Nº 215 RAUL SCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica1 min · 57 m

ESCUELA CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica2 min · 97 m

J.DE INF. CORNELIO SAAVEDRA · inicial · publica4 min · 230 m

Salud

DISPENSARIO MUNICIPAL DE SANTA CATALINA · centro de salud · publico5 min · 333 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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