venta
USD 50.000
Terreno · 600m²
Valle Parque Santa Ana · 600 m2 · hace 67 dias
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 195.000 de expensas
Terreno en venta en Valle Parque Santa Ana
Oportunidad! La Melinca Country 1.800 m a Usd50.000
AUTOVIA N5 KM 18 · Valle Parque Santa Ana, Santa Ana, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 1.850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Valle Parque Santa Ana, 1 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El Country La Melinca se encuentra a tan sólo 20 minutos del centro de córdoba por la ágil autovía N5, camino a Alta Gracia.
Todos sus lotes son de 1.800mts en adelante y los precios arrancan en los usd50.000 (sólo queda uno en este precio).
Tienen escritura inmediata! Gas natural y fibra óptica para internet y TV por cable (obra en ejecución en este momento).
Amenities: Cancha de padel Club house Seguridad las 24hs.
Pagas $68.500 de expensas actualmente.
NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA PARA CONOCER ESTE HERMOSO BARRIO CON UNA RELACIÓN PRECIO/CALIDAD QUE NO EXISTE EN OTRO BARRIO!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 388.963/mes
Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Ana Perichon de O'gorman11 min · 727 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento13 min · 830 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AUTOVIA N5 KM 18, Valle Parque Santa Ana, Santa Ana, Cordoba
