Terreno en venta en Campos del Virrey
Terreno en venta
USD 105.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en Campos del Virrey

INVERSOR Lote 6800m2 apto Proyecto zona Countries

Campos del Virrey, Parcela 4, Mza 0 · Campos del Virrey, Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
6.829 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos del Virrey, 6829 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 15 contra USD 15 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
6829 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campos del Virrey

Descripcion

REMAX te presenta esta OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN en Country Campos del Virrey. Presentamos un lote premium de 6.830 m², ideal para desarrollo comercial, deportivo, social o recreativo dentro de uno de los barrios más exclusivos y con mayor proyección de la región. Este terreno se ubica estratégicamente en el ingreso del country, con visibilidad, amplitud y posibilidades de proyectos innovadores para clubes, espacios comunitarios, complejos deportivos o desarrollo social. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie total: 6.830 m² • Lote 4 Manzana 1 (Catastral) • Gran potencial para proyectos de impacto • Listo para primera Escritura • Ubicación privilegiada en el acceso principal del barrio SERVICIOS • Luz, Agua, Gas Natural y Fibra Óptica UBICACIÓN • Sobre Ruta Provincial N°5, Villa Parque Santa Ana, a solo 20 minutos de la Ciudad de Córdoba y 10 minutos de Alta Gracia. AMENITIES: • Seguridad privada y guardia 24 hs con cerco perimetral eléctrico. • Club House y espacios sociales para eventos, reuniones y actividades recreativas. • Caballerizas y escuela de equitación. • Canchas de Golf. • Cancha de tenis y de fútbol, espacios deportivos para toda la familia. • Circuito de ciclovía, plaza de esparcimiento y áreas verdes parquizadas. Country Campos del Virrey combina la seguridad y exclusividad de un barrio privado con entornos naturales, vegetación autóctona y amplios espacios para actividades al aire libre. Su proximidad a Córdoba Capital y Alta Gracia lo convierten en una ubicación estratégica tanto para residentes como para emprendimientos comerciales o deportivos. Vamos a conocerlo! CPI7335 • VERÓNICA BERNARDINI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 915.394/mes

Necesitas ingresos por $ 3.661.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.N.M.A. BARRIO CAMARA ANEXO SEDE PARQUE SANTA ANA · adultos · publica11 min · 705 m
I.P.E.T. Nº 334 · secundaria · publica11 min · 705 m
Espacios verdes
Plaza Ana Perichon de O'gorman3 min · 170 m
Plaza San Martin13 min · 802 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento14 min · 885 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD ENFERMERA LIC. CAROLINA S. OCHONGA · centro de salud · publico12 min · 767 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campos del Virrey, Parcela 4, Mza 0, Campos del Virrey, Santa Ana, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Campos del Virrey

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Terreno en venta
WhatsApp