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Terreno en venta en Villa Carlos Paz
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 83,7 M
Cuota UVA desde $ 475.212/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Villa Carlos Paz

Venta Terreno Villa Carlos Paz Comuna San Roque apto construccion

Ruta Provincial E55 · Villa Carlos Paz, San Roque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.904 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Carlos Paz, 1904 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TRIGO PROPIEDADES y BIDERBOST INMOBILIARIA VENDEN Terreno comuna de SAn ROQUE apto para 5 viviendas sobre ruta (con antecedentes de proyecto inmobiliario) Ubicación: • Comuna de San Roque, proxima a la costa del Lago San Roque. • Ruta provincial E 55, a pocos metros de la Plaza Federal y Dique San Roque, • A 10 min de Villa Carlos Paz y 40 min de la Ciudad de Cordoba. 31°21'28.2"S 64°23'10.6"W La Cuesta, Ruta E 55 kM 7 1/2, Lote 205, X5151 La Calera, Córdoba INMUEBLE El lote posee 1904,30 m2 de terreno con 50 metros de frente sobre la ruta. . Lote plano con arboleda. Ideal complejos de cabañas, locales sobre ruta. Nuevo paso de autovía Apto para 5 unidades de vivienda tipo duplex La zona posee cancha de futbol sintetico, cancha de tenis, gimnasio y cancha de golf. Como tambien las acitvidades nauticas en el Lago San Roque. COMERCIALIZA: Trigo Propiedades CORDOBA Biderbost Inmobiliaria VILLA CARLOS PAZ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.212/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Roque Mall (en construccion)9 min · 564 m
Despensa Tati12 min · 767 m
Despensa Santa Rita12 min · 774 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE · adultos · publica11 min · 720 m
I.P.E.M. N° 388 · secundaria · publica12 min · 742 m
J.DE INF. S/N COMUNA DE SAN ROQUE · inicial · publica12 min · 795 m
Espacios verdes
Plaza Comunal13 min · 820 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial E55, Villa Carlos Paz, San Roque, Cordoba

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