OPORTUNIDAD!! VENDO DOS LOTES JUNTOS EN COMUNA SAN ROQUE

San Roque, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Roque, 1000 m², USD 36.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 20 de la mediana (+80,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 25
Mediana precio: USD 20.000
Mediana precio/m²: USD 20
Mediana m²: 1024 m²

Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

Se venden dos lotes en comuna San Roque, Pcia de Córdoba. Se ingresa a la altura de Plaza Federal y se ubican a 100mts. Cada uno posee una superficie de 1.009 mts2, y 1300 mts2. respectivamente. Se venden juntos o por separado.Listos para construir. Escritura perfecta e inmediata. Existe la posibilidad de adquirir otro lote colindante y asi obtener frente a ruta E55. Se escucha oferta de contado o de permuta parcial.- El precio de venta de los dos lotes en conjunto.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.358

Precio del aviso: USD 36.000
Escritura y honorarios~2%: USD 871
Sellos y tasas~0.5%: USD 180
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 317.162/mes

Necesitas ingresos por $ 1.268.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

OPORTUNIDAD!! VENDO DOS LOTES JUNTOS EN COMUNA SAN ROQUE

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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