Galpon en venta en San Roque
Galpon en venta
USD 100.000

Galpon en venta en San Roque

Galpon a la venta en Comuna de San Roque. (C448)

Av. Ceferino Namuncura 100 · San Roque, San Roque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Roque, 319 m² cubiertos, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón a la venta con ubicación privilegiada sobre Av. Ceferino Namuncura esquina Héctor Tromba en barrio Maggi, Comuna de San Roque. Se encuentra a 100 metros de Av. Eva Perón con acceso directo a la autovía, 200 metros de la colectora de la autovía, 15km de Villa Carlos Paz y 50km de la ciudad de Córdoba. El inmueble tiene 2.000m2 de superficie total (2 lotes) y 319,2m2 de superficie cubierta total aprox. La construcción es sólida con paredes de material y techo de chapa. Ideal para utilizar como fábrica o deposito. Cuenta con escritura. El servicio de agua corriente está conectado. La luz y recolección de residuos pasa por la vereda. Impuesto de Rentas y tasa municipal pago todo el año 2026. Se puede recibir vehículo en parte de pago hasta 20.000 dólares aproximadamente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 864.362/mes

Necesitas ingresos por $ 3.457.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ceferino Namuncura 100, San Roque, San Roque, Cordoba

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