alquiler
$650.000
Casa · 175m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
San Roque · 6 amb · 2 dorm · 175 m2 · hace 47 dias
Casa en alquiler en San Roque
Casa en San Roque
Casa EN Alquiler Anual · San Roque, San Roque, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Roque, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Roque
Descripcion
# CASA EN ALQUILER ANUAL – SAN ROQUE # Ubicación: Av.
Perón – San Roque, Valle de Punilla, Córdoba.
La propiedad cuenta con 2 habitaciones, baño amplio, cocina-comedor integrada, galería con asador y horno chileno y pileta compartida. # Alquiler mensual: $550.000 #Actualización cada 3 meses según índice IPEC. # Contrato por 2 años.
Requisitos: justificación de ingresos (no excluyente) y 2 garantías con recibo de sueldo.
Gastos a cargo del locatario: honorarios inmobiliarios $660.000, con posibilidad de abonarlos en 2 cuotas; pedido de informes $50.000 y certificación de firmas. ???? NC Servicios Inmobiliarios Noemí Colomé – CPI 8090 ???? Ver datos 97
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de casa en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa EN Alquiler Anual, San Roque, San Roque, Cordoba
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