Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Casa Nórdica, Simplicidad y Naturaleza en El Lago San Roque, Córdoba.

En Comuna San Roque, a 2 cuadras de la Autovía Punilla · Centro, San Roque, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
1.237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 7 ambientes, 198 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Bienvenido a nuestro nuevo proyecto … casa NÓRDICA! El estilo nórdico o escandinavo, se caracteriza por su simplicidad, funcionalidad y conexión con la naturaleza, resaltando la luminosidad y la sensación de bienestar en los espacios. Es un estilo popular que busca crear ambientes acogedores y minimalistas. Sierralago Bienes Raíces te invita a sumergirte a la esencia de la elegancia simplista con nuestra arquitectura de vanguardia, donde cada detalle transmite el mensaje de la belleza en la simplicidad. Casa NÓRDICA te invita a descubrir un nuevo estándar de vida, donde la simplicidad y la sofisticación se unen en perfecta armonía. 198m2 construidos totales 1.237m2 de lote de terreno • 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor • Cocina, comedor y estar, todo integrado • Baño con antebaño • Baño de servicio • Lavadero interior • Patio con parrilla y solarium extendido de cemento • Depósito • Cochera para 2 autos • Pileta • Amplio terreno con monte serrano autóctono y mucha sombra. Experimenta la armonía entre la naturaleza y el diseño moderno. Con una completa aislación con aberturas con DVH, iluminación natural y ventilación cruzada, NÓRDICA ofrece un bajo consumo energético sin comprometer la comodidad. Imagina vivir en un oasis de tranquilidad, rodeado de un monte autóctono de algarrobos, espinillos, chañares y talas, donde la poca y fácil mantención es una realidad gracias a un diseño pensado para la vida cotidiana sin complicaciones. Materiales e instalaciones: • Paredes de ladrillo cerámico • 4 techos de madera y 1 techo de losa • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio en DVH • Revoque plástico exterior REVEAR • Látex interior RECUPLAST • Sanitarios FERRUM • Grifería monocomando FV • Placares, muebles de cocina y muebles de lavadero • Cocina y termotanque eléctrico • Portón corredizo automático Además, disfruta de una ubicación privilegiada. A solo 2 cuadras de la nueva Autovía del Valle de Punilla, a 25 minutos de la vibrante ciudad de Córdoba y a menos de 10 minutos de Villa Carlos Paz, con el Lago San Roque a pocos pasos de distancia. Podés acercarte y visitar nuestros avances de obra utilizando el google maps de esta página, estamos a 25 minutos de la ciudad de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.642.288/mes

Necesitas ingresos por $ 6.569.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

En Comuna San Roque, a 2 cuadras de la Autovía Punilla, Centro, San Roque, Cordoba

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