Terreno en venta en San Roque

Terreno en venta en San Roque

Vendo Lote 418 M² en Comuna San Roque Punto Cba

Trevelin, San Roque, Córdoba, Argentina. · San Roque, San Roque del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
418 m²

Precio frente a los parecidos de San Roque

Piden de mas

Pide USD 13.500, un 7% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en San Roque publicados a menos de 10 cuadras de Trevelin, San Roque, Córdoba, Argentina..

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 32lo normal · 30

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 12.579
Tamaño normal
420 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y excelente proyección de inversión en una zona en crecimiento. lote rebajado de Usd 15.000 a usd 13.500 Superficie: 418 m² Frente: 12 m Fondo: 34 m Ubicación: Lote 14 – Manzana 22, en un entorno residencial consolidado con vecinos permanentes. Características destacadas: Vista abierta a las Altas Cumbres Terreno completamente plano (listo para construir) Amojonado y cercado Excelente aprovechamiento del lote Documentación: Escritura Servicios disponibles: Agua Energía eléctrica Alumbrado público Recolección de residuos Buena conectividad a internet Transporte urbano a 200 metros Ubicación estratégica: Jardín, escuela primaria y secundaria a 500 m Almacén a 30 m Plaza a 100 m A 1 km de Ruta E55 (acceso rápido y transporte interurbano) Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana, en un entorno seguro y tranquilo. Gran potencial de valorización en una zona con crecimiento sostenido. Consultanos para más información o coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1359

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.385 en total: USD 13.500 del aviso mas USD 885 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 120.953 por mes con ingresos de $ 483.811.

Costo total realUSD 14.385
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~0.5%
USD 68
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 120.953/mes

Necesitas ingresos por $ 483.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Nativa Joaquin Heredia Reyes) a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Despensa6 min · 412 m
Carnes Lupertino VG8 min · 503 m
Despensa La Thana8 min · 529 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Nativa Joaquin Heredia Reyes3 min · 219 m
Plazoleta Juntando Sueños5 min · 295 m
Patio de Juegos11 min · 674 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Roque

El precio de terrenos en San Roque esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 28,3% menos que en septiembre de 2026 y un 14,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Roque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-14.6%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en San Roque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Trevelin, San Roque, Córdoba, Argentina., San Roque, San Roque del Lago, Cordoba

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