Terreno en venta en Bialet Masse
Terreno en venta
USD 10.700

Terreno en venta en Bialet Masse

Lote a la venta en Bialet Masse. (L427)

Rawson 100 · Bialet Masse, San Roque del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 400 m², USD 10.700

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote a la venta con ubicación inmejorable sobre calle Rawson, barrio Playas de Oro, Bialet Masse. Se encuentra a 150 metros de la avenida principal Arquitecto Taboada y a pocos metros de la ruta E-55. El inmueble tiene 400m2 de superficie total aproximadamente, ya que en el fondo tiene una intrusión en el costado izquierdo de 3,80 metros (12 metros de frente x 35 metros en el costado derecho). El terreno tiene una parte plana en el frente, una parte con un poco de desnivel positivo en el fondo y se encuentra cercado en todo su perímetro con alambre de hilo. La zona es muy tranquila rodeada de construcciones de categoría y en crecimiento con vecinos de forma permanente y otros de fin de semana. El entorno es natural, ideal para alejarse del estrés de las grandes ciudades con rápido acceso a las mismas. Para llegar al mismo hay que ir por ruta E-55 hasta la altura del corralón San Roque, allí doblar a la izquierda y subir una cuadra hasta chocar con complejo Mas, ahí doblar a la derecha sobre calle Arquitecto Taboada unas cuatro cuadras hasta calle Rawson, allí doblar a la izquierda por la misma unos 100 metros, cruzar la calle Esquel, subir 50 metros más y allí se encuentra el lote indicado con el cartel de la inmobiliaria sobre mano derecha. Cuenta con escritura, certificado de amojonamiento, informe de geólogo y todos los servicios pasan por la vereda: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos y transporte interurbano a metros. Internet disponible en la zona por fibra óptica. Ubicaciones de referencia: 1km del centro comercial de Bialet Masse, 4km de Santa María de Punilla, 20km de Villa Carlos Paz y 45km de la ciudad de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.401
Precio del aviso
USD 10.700
Escritura y honorarios~2%
USD 259
Sellos y tasas~0.5%
USD 54
Comision inmobiliaria~3%
USD 388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 92.487/mes

Necesitas ingresos por $ 369.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Despensa4 min · 250 m
Carnes Lupertino VG7 min · 454 m
Despensa La Thana8 min · 499 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Juntando Sueños2 min · 136 m
Plaza Nativa Joaquin Heredia Reyes6 min · 385 m
Ave Fenix9 min · 605 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 100, Bialet Masse, San Roque del Lago, Cordoba

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