✅👉Oportunidad Lote 1.700 Metros Escritura ! Cerca Del Lago Todos Los Servicios📌
Terreno en venta
USD 24.000

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Los Pescadores 1 · San Roque del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Roque del Lago, 1680 m², USD 24.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 19/06/2026 (de USD 22.500 a USD 24.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

👉DUEÑO DIRECTO ✅ lote 1648 m2 ✅ ➡️UBICACION: PROVINCIA DE CÓRDOBA DEPARTAMENTO PUNILLA VILLA PARQUE SIQUIMAN A SOLO 30 MINUTOS DE CÓRDOBA CAPITAL A 10 KM DE VILLA CARLOS PAZ, 10 KM DE TANTI, 10 KM DE COSQUÍN, 30 KM DE CÓRDOBA CAPITAL A 4 CUADRAS DE LA RUTA 38 Y SOBRE LA CALLE PRINCIPAL DE ACCESO AL LAGO LOS PESCADORES. A 4 CUADRAS DEL LAGO SAN ROQUE ➡️ULTIMO LOTE DISPONIBLE⬅️ DETALLES: ✅ SIN COMISION INMOBILIARIA ✅ ESCRITURA TITULOS PERFECTOS (no es POSESION) ✅ SERVICIOS AGUA LUZ RECOLECCION RESIDUOS INTERNET CELULAR ✅ NATURALEZA VIRGEN ✅VERTIENTE PROPIA ✅COSTA de ARROYO ✅RELIEVE PLANO ✅POSIBILIDAD de 6/12/18 y 24 CUOTAS ✅LIMITES ESTBLECIDOS ✅IMPUESTOS Comunales y Provinciales al día ✅Se puede abonar en dólar billete o en pesos argentinos al cambio del blue. ✅Se recibe menor en parte de pago VEHÍCULO (AUTO, MOTO, CUATRI) O INMUEBLE / FINANCIACIÓN LOTE de 1648 m2, 18 METROS DE COSTA DE ARROYO, PLANO, PASA VERTIENTE DE AGUA MINERAL (APTA CONSUMO HUMANO CERTIFICADA), SOBRE CALLE LATERAL MUY TRANQUILA. Precio contado: u$s 24.000 o pagando en PESOS al dólar blue. ▶️ Financiado: ✅Pagando hasta 12 cuotas fijas total u$s 28.800 entrega 25 % u$s 7.200 ( o Valor en PESOS sujeto a la fecha de la operación al dólar blue.) y el resto 12 cuotas u$s 1.800 ✅ agando hasta 24 cuotas fijas: Total u$s 33.600 entrega 25 % u$s 8.400 ( o Valor en PESOS sujeto a la fecha de la operación al dólar blue.) y el resto 24 cuotas u$s 1.050

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.792/mes

Necesitas ingresos por $ 839.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
DISPENSARIO DR. RENE FAVALORO · centro de salud · publico13 min · 816 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
USD 24.000USD 22.50030 de may de 202619 de jun de 2026
  1. 19 de jun de 2026USD 22.500 → USD 24.000+6.67%

Ubicacion

Los Pescadores 1, San Roque del Lago, Cordoba

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