P Proppies
Oficina en venta en Balcon del Lago I · 1 ambiente
Oficina en venta
USD 165.000
= $ 255 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Oficina en venta en Balcon del Lago I · 1 ambiente

Oportunidad. Casa de Categoría en Bialet Massé 3 Dorm a m del Lago 555 m de Terreno

rundum y calandria 0 · Balcon del Lago I, San Roque del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
555 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Balcon del Lago I, 180 m² cubiertos, USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Numa Bienes Raíces presenta esta hermosa casa de categoria a metros del Lago en Mirador del Lago,Bialet Massé Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Bialet Massé, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, a solo 50 metros del lago y a pasos del centro. Características principales: Superficie cubierta de 180 m Terreno de 555 m Tres dormitorios, uno con baño en suite Dos baños completos Living comedor amplio con cocina integrada Galería techada con salamandra Tromen Dos aires acondicionados Calefactores con tiro balanceado en todos los ambientes Portón automático Excelente ubicación, cerca del centro y del lago Entorno natural, tranquilo y con buen acceso La propiedad cuenta con escritura. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien equipada y lista para disfrutar en cualquier época del año. ¿Querés comprar, vender o alquilar una propiedad? Hablemos. CPI-5937

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.448.412/mes

Necesitas ingresos por $ 5.793.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

rundum y calandria 0, Balcon del Lago I, San Roque del Lago, Cordoba

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