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Casa en venta en Bialet Masse
Bialet Massé | Mirador del Lago
BARILOCHE · Bialet Masse, San Roque del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 1.672 m²
Casa en Bialet Masse, 47 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 809 contra USD 2.179 de la mediana (-62,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.179
- Mediana m²
- 39 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.332.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bialet Masse
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de las casas en venta en Bialet Masse es USD 95.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
BARILOCHE, Bialet Masse, San Roque del Lago, Cordoba
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