venta
USD 110.000
Casa · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Doctor Enrique Zarate · 5 amb · 2 dorm · 300 m2 · hace 56 dias
Casa en venta en Doctor Enrique Zarate · 3 ambientes
Venta Casa 2 Dorm. con Pileta en Comuna San Roque
Ceferino Namuncurá, Doctor Enrique Zárate, Comuna San Roque, Comuna de San Roque, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Doctor Enrique Zarate, San Roque del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Doctor Enrique Zarate, 3 ambientes, 60 m², USD 61.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 25/07/2026 (de USD 63.900 a USD 61.900): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Leven Negocios Inmobiliarios ofrece casa de 2 dormitorios con pileta en Comuna San Roque.
Hermosa casa estilo moderno, de material con techo de madera, aislante y chapa; aberturas de aluminio.
La misma es a estrenar, cuenta con un ambiente muy natural, rodeada de vecinos, en pleno Villa San Roque del Lago.
Sobre Ceferino Namuncura a 600 metros de la arteria principal Eva Perón recientemente asfaltada con conexión directa a autovía.
La casa consta de: Galería de ingreso.
Living/comedor.
Cocina. 2 dormitorios. 1 baño.
Quincho/garage.
Pileta de fibra de vidrio de 7 metros x 3 metros con bomba y filtro.
Documentación: Escritura Servicios: Luz Agua Conexión de gas envasado Entorno: A 3 minutos de la nueva autovía sobre el lago San Roque. A 5 minutos de Bialet Massé Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 65.955
- Precio del aviso
- USD 61.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.498
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 535.040/mes
Necesitas ingresos por $ 2.140.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.1% total
- 25 de jul de 2026USD 63.900 → USD 61.900-3.13%
Ubicacion
Ceferino Namuncurá, Doctor Enrique Zárate, Comuna San Roque, Comuna de San Roque, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Doctor Enrique Zarate, San Roque del Lago, Cordoba
