venta
USD 100.000 USD 110.000 bajo 9%
Casa · 174m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Balcon del Lago I · 3 amb · 3 dorm · 174 m2 · hace 71 dias
Casa en venta en Balcon del Lago I · 3 ambientes
Venta de Casa de 2 Dorm. con Piscina en Balcones del Lago, Bialet Masse
Bialet Masse · Balcon del Lago I, San Roque del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Balcon del Lago I, 3 ambientes, 125 m², USD 110.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SE VENDE CASA 2 DOR C/PILETA A 100MTS DE RUTA 55.
Balcones del Lago, Bialet Massé Propiedad ubicada a una cuadra de Ruta 55 y a metros del río Barrancas Bermejas, en un entorno natural privilegiado, con vista abierta a la sierras y espacio libre para ampliaciones o desarrollo turístico.
Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. 20 años de antigüedad con excelente estado de conservación.
Vivienda: Un baño completo.
Dormitorio amplio con posibilidad de dividirse en dos habitaciones.
Cocina-comedor integrada con asador, luminosa y funcional.
Exterior: Dormitorio en suite con acceso independiente desde el exterior, sin conexión interna con la casa.
Parque, piscina con solárium seco, bomba y filtro.
Terreno de 660 m². 125 m² construidos.
Piscina de 45,80 m².
Servicio de luz, agua, gas envasado, alumbrado público y recolección de residuos.
Planos aprobados.
Escritura. USD 110.000.
Solo contado efectivo. M.P 4916
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 952.111/mes
Necesitas ingresos por $ 3.808.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bialet Masse, Balcon del Lago I, San Roque del Lago, Cordoba
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