Casa en venta en Barrio Las Mojarras · 2 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Barrio Las Mojarras · 2 ambientes

Casa en Venta en Villa Parque Siquiman

Veneto Village, Ruta Nacional 38 - Monseñor Angelelli, Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Barrio Las Mojarras, San Roque del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
733 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Las Mojarras, 2 ambientes, 210 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 20,4% desde el 13/06/2026 (de USD 132.000 a USD 105.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa vivienda familiar Ubicación: Calle Los Cántaros S/N, Villa Parque Siquiman, Provincia de Córdoba. Zona Residencial con acceso al Lago San Roque (calle de uso privado compartido) Dormitorios: 3 (con placares) Dependencias de servicio (baño y cuarto de guardado) Baños: 3 Toilette 1 Cocina Living-comedor Galería amplia Gran terraza con vista al lago Altillo Patio con quincho y asador con horno de barro Piscina Cochera cubierta Servicios: Luz eléctrica, Internet, Teléfono y agua corriente Estado de conservación: muy bueno Antigüedad: 50 años Metros de terreno 733 mts 2 Metros construcción 210 mts 2 Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan realizar una inversión ya sea con fines turísticos, como así también como espacio de recreación y descanso familiar e incluso vivienda permanente. Cada espacio de este hogar, tanto interior como exterior, son amplios y están pensados para compartir tiempo y experiencias de conexión fraternal de alta calidad. El amplio living comedor de doble altura, con hogar a leña, además de calefactores y enormes ventanales que dan a la galería generan un espacio de convivencia para ser realmente disfrutado en familia. En este espacio también se encuentra una escalera que lleva a un pintoresco balcón interior, que da acceso a los dormitorios ubicados en la planta alta y con salida a una terraza amplia con vista al lago que es imponente. En la planta baja también existe una cocina y un dormitorio más. El quincho amplio y cómodo posee además de asador un horno de barro en muy buenas condiciones de conservación y uso. Se ingresa al inmueble por una tranquera, desde una calle de circulación casi privada que además conduce y se encuentra a unos 60 mts de la costa del lago, con una playa amplia y absolutamente tranquila, donde se deportes náuticos. En el parque se encuentra una piscina en excelente estado de uso y conservación con todos sus elementos completos. La propiedad se encuentra en excelente estado a los fines de ser habitada y disfrutada de manera inmediata. Esta casa se encuentra ubicada en una zona del barrio con un muy buen acceso desde la ruta por una bella avenida y mediante la cual se accede a escasos kilómetros de la autopista a Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 908.833/mes

Necesitas ingresos por $ 3.635.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Churros Express13 min · 830 m
Almacen La Plaza15 min · 929 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. S/N COMUNA DE SAN ROQUE · inicial · publica14 min · 912 m
ESCUELA DOCTOR JERONIMO DEL BARCO · primaria · publica14 min · 914 m
ESCUELA HOGAR Nº 1 ALBERTO MAGGI (C/ALBERGUE) · primaria · publica14 min · 917 m
Espacios verdes
Monolito Picnic Park12 min · 793 m
Plaza Federal13 min · 824 m
Plaza Comunal15 min · 987 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.5% total
USD 132.000USD 105.00031 de may de 202603 de ago de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 132.000 → USD 120.000-9.09%
  2. 03 de ago de 2026USD 120.000 → USD 105.000-12.50%

Ubicacion

Veneto Village, Ruta Nacional 38 - Monseñor Angelelli, Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Barrio Las Mojarras, San Roque del Lago, Cordoba

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