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Campo en venta en San Pedro
Campo en venta
USD 70.000
= $ 108,1 M
Cuota UVA desde $ 614.001/mes · ingresos $ 2,5 M

Campo en venta en San Pedro

Terreno a la venta en San Pedro

Publica · San Pedro, San Pedro, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Pedro, USD 70.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,9% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
175 m²
Comparar con 54 propiedades similares
en San Pedro

Descripcion

Inverhome y asociados comercializa hermoso campo en San Pedro * Se vende hermoso campo en San Pedro a tan solo 2 km de la plaza principal. * 2.5 km de Villa Dolores. * Se encuentra a 500 metros del instituto Stella Maris. * Todo el campo se encuentra cerrado con alambrado en sus cuatro puntos carinalis. * El campo se encuentra con servicios en puerta de Luz, Agua y internet. * El campo cuenta con escritura. NO DUDES EN CONSULTARNOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.456.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
25,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Pedro

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los campos en venta en San Pedro es USD 290.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Publica, San Pedro, San Pedro, Cordoba

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