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Tierra Alta, 2 lotes contiguos en zona consolidada del barrio. 800 m2 c/u
Macrolote 5 105 · San Nicolas, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en San Nicolas, 800 m², USD 33.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,1% por debajo de la mediana del set (USD 49.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 62 de la mediana (-33,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 49.300
- Mediana precio/m²
- USD 62
- Mediana m²
- 781 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.186.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.