venta
USD 440.000
Campo · 33000m²
Roldan · 33000 m2 · hace 76 dias
Campo en venta en Roldan
Roldan- en venta - parcela estratégicamente ubicada
Autopista Rosario Córdoba y Ruta AO12 · Roldan, San Marcos, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Roldan, USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 440.000).
Historial de precio: Suba de 2,3% desde el 01/08/2026 (de USD 440.000 a USD 450.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 440.000
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 33000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Roldan
Descripcion
ATENCIÓN INVERSORES .
Superficie: 33.000 m2 , 223 mts sobre autopista Rosario Cordoba, a pocos mts de ruta AO12, a 900 mts de Ruta 9. Contiguo a barrio Fontanet, que cuenta con servicios de luz , agua y Gas Natural, a pocos metros.
Sofía Cicchitti Inmobiliaria.
Desde 2008 en el mercado.
• KP445630
• KPT060811
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 479.475
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.950.214/mes
Necesitas ingresos por $ 15.800.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
+2.3% total
- 01 de ago de 2026USD 440.000 → USD 450.000+2.27%
Ubicacion
Autopista Rosario Córdoba y Ruta AO12, Roldan, San Marcos, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Roldan