OPORTUNIDAD UNICA casa en San Marcos Sierras, mejor zona, barrio privado
Casa en venta
USD 85.000

OPORTUNIDAD UNICA casa en San Marcos Sierras, mejor zona, barrio privado

El Rincon 100 · San Marcos Sierras, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marcos Sierras, 1 dormitorio, 70 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.214 contra USD 1.214 de la mediana (+0,0%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD Se vende casa en San Marcos Sierras, el Ricon, con hermosa vista, muy lindo terreno, para frutales, y huerto, con riego por canal, parte llana y parte de sierras con una vista al atardecer inigualable, muchos arboles autóctonos y añejos, en la mejor zona de San Marcos Sierras, en un exclusivo y privado barrio. Sin expensas. La Casa hoy con 70 m2 tipo loft, esta proyectada para hacer un segundo piso con dos habitaciones y dos dormitorios mas con terraza. Actualmente en plata baja tenemos amplio living comedorloft cocina abierta, baño completo y lavadero. Y una pequeña habitación mas (donde esta proyectada la futura escalera a planta alta) Construida con materiales nobles y muy buen diseño hoy todo funciona perfectamente y en excelente estado. la casa tiene 5 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 738.764/mes

Necesitas ingresos por $ 2.955.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Rincon 100, San Marcos Sierras, Cordoba

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