venta
USD 80.000
Terreno · 3850m²
Merlo·3850 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Merlo
USD 38.000
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Terreno en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Merlo
Lote a m del Balneario | Gas Natural
Lote a Metros del Balneario | Gas Natural · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Precio frente a los parecidos de Merlo
Pide USD 38.000, un 11% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Lote a Metros del Balneario | Gas Natural.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 51lo normal · 5767
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 42.608
- Tamaño normal
- 863 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 56
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TLA Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.726 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Con credito UVA$ 339.726/mes
Necesitas ingresos por $ 1.358.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.
Compras
Merlo Club · Avenida de los Cesares 179110 min · 649 m
Sol del oeste15 min · 971 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO Nº 26 MARIA PALMIRA CABRAL DE BECERRA · inicial/primaria/secundaria · publica5 min · 340 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Merlo
El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de terrenos en Merlo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote a Metros del Balneario | Gas Natural, Merlo, Villa Merlo, San Luis
