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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Excelente Lote de 1508 m² con Vista a Las Sierras!

El Arrope y Pascual Morales · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.508 m²

Descripcion

Excelente ubicación, situado en PANTANILLO , con vista a las sierras! Sobre calle El Arrope y Pascual Morales ! ex calle El Mollar. Terreno de 1508 m2 Posee 24,63 de Frente x 61,23 de largo. Próximo al Parque recreativo de la Villa de Merlo. ZONA RESIDENCIAL EN EXPANSIÓN! POSIBILIDAD DE HACER CABAÑAS! Se halla Parquizado y con Alambrado Perimetral. Listo para rápida escrituración! Servicios en la zona: Luz , Agua y Alumbrado Público. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Recreativo de Merlo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
La Finca14 min · 917 m
Atomo14 min · 926 m
Espacios verdes
Parque Recreativo de Merlo2 min · 132 m
recreativo de villa de Merlo · Avenida Del Libertador3 min · 171 m
Plazoleta Paz y libertad11 min · 679 m
Salud
CIC BARRANCAS COLORADAS · centro de salud · publico10 min · 629 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Arrope y Pascual Morales, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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