P Proppies
Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.585/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Venta

Urbanización Lado SUR · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 1500 m², USD 40.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 27 contra USD 27 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

VENTA de lote, Merlo. Lote de 1500m2 en Urbanización Lado Sur. Excelente ubicación en el ingreso a la Villa de Merlo. Zona tranquila. SERVICIOS: Agua corriente, Luz. Escritura inmediata Consultar por proyecto de casa LLAVE EN MANO. (Dentro del mapa LOTE rojo 9)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Reina de la Paz15 min · 975 m
Salud
CIC VILLA DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urbanización Lado SUR, Merlo, Villa Merlo, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas