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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 35.500
= $ 56,4 M
Cuota UVA desde $ 320.219/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Venta

Urbanización Lado SUR · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de Merlo

Esta en lo normal

Pide USD 35.500, un 7% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 5 cuadras de Urbanización Lado SUR.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 2227

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 33.086
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA de lote, Merlo. Lote de 1500m2 en Urbanización Lado Sur. Excelente ubicación, en el ingreso a la Villa de Merlo. Zona tranquila. SERVICIOS: -Agua corriente -Luz -Alumbrado público Escritura inmediata Consultar por proyecto de casa LLAVE EN MANO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 320.219 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 320.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.280.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Panaderia Reina de la Paz15 min · 975 m
Salud
CIC VILLA DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urbanización Lado SUR, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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