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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Terreno - Rincon del Este

Merlo · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²

Descripcion

Hermoso Terreno en Rincón del Este, con inmejorable ubicación sobre Av. Ruta 5, con vistas únicas al valle y a la sierra, zona semicomercial y residencial. Superficie de 1.400 m2. Con 33 metros de frente sobre la avenida, ideal para cabañas o locales comerciales, ya que se encuentra en una vía de acceso al circuito turístico de las sierras, mirador y arroyo El Rincón, siendo muy transitada por el turismo y gente del lugar. Posee todos los servicios incluido Gas Natural. Inmobiliaria Climasierra, frente a la Plaza de Merlo Tel.: Ver datos + Ver datos .ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (La Serrana) a 6 minutos.

Compras
Sol del oeste6 min · 388 m
Espacios verdes
La Serrana6 min · 358 m
Reserva Mogote Bayo11 min · 688 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Merlo, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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