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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Venta, Piedra Blanca Abajo, Merlo

Piedra Blanca Abajo, Merlo, SAN Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
4.598 m²

Descripcion

TERRENO EN VENTA – PIEDRA BLANCA ABAJO, MERLO, SAN LUIS. Ubicación privilegiada en la localidad de Merlo, en la tradicional zona de Piedra Blanca Abajo. Con acceso directo por Av. Norte y Av. Fermín Romero, una de las áreas más buscadas por su tranquilidad y cercanía a la naturaleza. Ideal para construir tu hogar soñado o desarrollar un proyecto turístico, de inversión en una zona en constante crecimiento Características del lote: Superficie: 4.598,13 m² Orientación: Frente Oeste y Frente Norte (esquina) Arboleda autóctona, entorno natural y vistas a las sierras Servicios disponibles para conexión: • Electricidad • Agua corriente • Gas natural Cuenta con • Alumbrado público ¡Escritura inmediata! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de realizar una excelente inversión! USD 55.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESC. N° 181 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · publica10 min · 656 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Piedra Blanca Abajo, Merlo, SAN Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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