P Proppies
Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 44.000
= $ 69,9 M
Cuota UVA desde $ 396.891/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Merlo, San Luis

Merlo, San Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Merlo

Esta en lo normal

Pide USD 44.000, lo mismo que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 5 cuadras de Merlo, San Luis.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 443254

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 44.000
Tamaño normal
867 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vende • Terreno Premium • Merlo San Luis ¡Oportunidad única en La Arbolada, Merlo, San Luis! Terreno de mil metros cuadrados con vistas serranas espectaculares, en una ubicación inmejorable. Incluye todos los servicios: energía eléctrica, agua corriente, alumbrado público, GAS NATURAL, internet, telefonía y TV satelital. A solo cinco minutos de Avenida del Sol y Casino Flamingo, en una zona de gran crecimiento inmobiliario de categoría. ¡Ideal para tu hogar soñado o una inversión de futuro! Jorge N. Tagliabue • Mat. Profesional N°768 CMCPSL TLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marquez de Sobremonte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Los Pekes3 min · 180 m
Super Top3 min · 184 m
Richard5 min · 303 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA PUBLICA AUTOGESTIONADA Nº 9 DOCTOR HORACIO DE LA MOTA · inicial/primaria/secundaria · publica6 min · 354 m
ESCUELA GENERATIVA CLUB SAN MARTIN · secundaria · publica7 min · 458 m
EL CUENCO · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 526 m
Espacios verdes
Plaza Marquez de Sobremonte10 min · 622 m
sobremonte10 min · 640 m
Salud · 9 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SERGIANI · centro de salud · privado5 min · 337 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SALUD BUCAL · centro de salud · privado6 min · 381 m
CENTRO MEDICO OLIVERA Y ASOCIADOS · centro de salud · privado8 min · 521 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Merlo, San Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas

USD 44.000
Terreno en venta
WhatsApp