Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Carpinteria - La Eloisa

La Eloisa · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
2.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 2600 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 11 de la mediana (+14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
2700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Venta de lotes en Carpintería La Eloisa Barrio Serrano dos lotes de gran superficie más de 2.500 mts, sobre el faldeo de la Sierra de Los Comechingones. Zona residencial con hermosos bosques acompañados y una inigualable vista al valle y las sierras, brindada por la altura del loteo. Un lugar para vivir en armonía con la naturaleza. A los lotes se accede exclusivamente por calle La Chilena, la cual nace en la Ruta 1 en el Km 9 lo que le brinda un fácil y rápido acceso. Aproximadamente a veinte cuadras de Ruta 1 hacia las sierras. A tan solo 10 minutos de viaje en auto se puede acceder a la Villa de Merlo. Este importante loteo no es un barrio cerrado, no tiene cuota de mantenimiento o expensas. Lotes listos para escriturar, con servicios de luz y agua ya disponibles. Valores y superficies disponibles: Manzana 40 Lote 21 Superficie: 2.618, 63 mts2 Frente: 43,50 mts. – Fondo: 60 mts. Lote 22 Superficie: 2.825,20 mts2 Frente: 45,50 mts. – Fondo: 60 mts.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 280.468/mes

Necesitas ingresos por $ 1.121.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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