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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.822/mes · ingresos $ 771.287

Terreno en venta en Merlo

Lote en Venta a m de Ruta 1 Merlo

Merlo · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 1500 m², USD 22.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,6% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 27 de la mediana (-45,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Descripción. Lote en venta en Loteo Raíces nativas, a solo metros de Ruta 1. El lote tiene orientación Sur y cuenta con 1500 mts2. Servicios de luz y agua, listo para escriturar. A solo 4 km se encuentra la Villa de Merlo y a la localidad de Carpinteria. Superficie: 1500 mts2 Medida frente: 28 mts Medida Fondo: 55 mts2 Valor: U$D 22.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 192.822/mes

Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Merlo, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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