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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Merlo

Barrio Parque · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Descripcion

Espectacular Terreno en Barrio Parque, Merlo, a metros de la Avenida Carlos Gardel. Muy bien ubicado, limpio, cuenta con escritura, plano mensura todo en orden y listo para escriturar! La superficie total es de 1.000m2, con un frente 25,30 x 39,52 de fondo. Cuenta con servicios de agua, luz y Gas Natural! Contactanos! Climasierra Propiedades, frente a la Plaza de Merlo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (recreativo de villa de Merlo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
La Finca12 min · 794 m
Atomo12 min · 799 m
Tienda de Carne14 min · 920 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL MIRLO · especial · privada14 min · 921 m
Espacios verdes
recreativo de villa de Merlo · Avenida Del Libertador1 min · 60 m
Parque Recreativo de Merlo1 min · 74 m
Plazoleta Paz y libertad10 min · 612 m
Salud
CIC BARRANCAS COLORADAS · centro de salud · publico9 min · 560 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Parque, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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