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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Lote. | Las Tres Marias

Altos del Este · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Descripcion

VENTA DE LOTE EN ALTOS DEL ESTE, Merlo. Lotes de 1500 m2 en Zona Residencial de la Villa de Merlo A dos cuadras de Av. Jose A Mercau, y a 4 cuadras de Av del Sol. El lote se encuentra uno de los Barrios más lindos de la Villa de Merlo. Con cableado subterráneo, y todos los servicios Altos del Este ofrece un entorno definido con una ubicación privilegiada, pero con la calma de un Barrio Residencial. Ultimo lote con gas natural en esquina sobre Las Tres Marias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Merlo Club · Avenida de los Cesares 17918 min · 523 m
Panaderia Reina de la Paz9 min · 571 m
Centro Comercial Paravati14 min · 915 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos del Este, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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