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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,4 M
Cuota UVA desde $ 184.057/mes · ingresos $ 736.228

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Merlo de 1000 m² Cercado

Lote 1000 m² Villa de Merlo San Luis Cercado · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 1000 m², USD 21.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 45 de la mediana (-53,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
922 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Lote en venta en Mi Pequeña Cautiva – Villa de Merlo, San Luis Lote de 1000,25 m² ubicado en el barrio Mi Pequeña Cautiva, una zona residencial consolidada de Villa de Merlo, a metros de la nueva universidad y de canchas deportivas. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, entorno natural y cercanía a servicios y espacios recreativos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 184.057/mes

Necesitas ingresos por $ 736.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote 1000 m² Villa de Merlo San Luis Cercado, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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