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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Terreno

Terreno Venta Barranca, Merlo San Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Descripcion

Lote en Barranca Arriba – Ubicación Estratégica Lote en Barranca Arriba – Ubicación Estratégica Terreno ubicado en una de las zonas más buscadas de Barranca Arriba, ideal tanto para desarrollo comercial como residencial. Cuenta con salida a dos calles, lo que ofrece mejor accesibilidad, circulación y potencial para múltiples proyectos. Dispone de todos los servicios esenciales en la zona, convirtiéndolo en una oportunidad lista para avanzar sin complicaciones. Perfecto para invertir, construir o proyectar a futuro. Contactate con nosotros!! Jorge Tagliabue, Martillero Público, matrícula profesional número 768 CMCPSL TLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Recreativo de Merlo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Espacios verdes
Parque Recreativo de Merlo5 min · 289 m
recreativo de villa de Merlo · Avenida Del Libertador6 min · 399 m
Plazoleta Paz y libertad15 min · 931 m
Salud
CIC BARRANCAS COLORADAS · centro de salud · publico14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno Venta Barranca, Merlo San Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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